10月29日上午，阿里法拍网站上一套别墅被近2万人围观。这套檀香山香墅的别墅，起拍价万，建筑面积约.71㎡，最终以总价.2万成交，成交单价元/㎡，比大学路在售的高层毛坯住宅还便宜。
檀香山香墅位于铜山区华山北路，紧邻龙腰山山体公园，周边拥有便捷的配套资源。
贝壳网数据显示，檀香山北区6月份成交过一套别墅，成交单价元/㎡，比这套法拍房的价格高出一倍多。
既然价格这么低，那么法拍房能买吗？法拍房就是遭法院强制执行的房屋。可能存在六大风险：1、存在产权争议问题；2、拍卖的房屋存在长期租赁合同；3、房产存在抵押；4、房屋属于违法建筑或存在其它瑕疵；5、实际居住人绝不搬，入住困难；6、欠缴税风险。
购房者可通过实地看样，了解是否存在抵押债权，查清房产的属性，获知拍卖房具体欠款来避开法拍房雷区。
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