过去的一年，徐州不少二手房小区挂牌价、成交价都创新高，那么接下来的二手房市场如何呢？
今天，我查看安居客二手房数据，发现：徐州最新二手房均价为元/㎡，环比上月上涨0.23%↑，同比去年同期上涨0.39%↑。
徐州个小区的挂牌均价，其中有个小区挂牌房价较上个月上涨，有个小区较上个月下跌，个小区房价和上个月保持不变；
上涨的小区中，上涨幅度比较大的有鑫苑景园，上涨18.73%；立达小区，上涨18.31%、湖滨一期小区，上涨16.76%等；
下跌的小区中，下跌幅度比较大的小区有：欣欣家园，下跌20.23%；金山花园下跌24.43%；锦绣山水下跌14.3%。
▌数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客网站，再经编辑整理制作后形成；
2、关于数据权威性，上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
3、由于部分行政区小区太多，因此仅提供了热门小区的房价！
4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！
泉山区
泉山1月二手房均价元/m
泉山12月二手房均价元/m
环比上月上涨0.02%↑，同比去年同期上涨7.75%↑
泉山区一共统计了个小区，其中上涨的有个，涨幅比较大的有学府嘉苑、鑫苑景园等；下跌的有个，下跌幅度比较大的有西雅园、友谊北小区等。
鼓楼区
鼓楼1月二手房均价元/m
鼓楼12月二手房均价元/m
环比上月上涨0.10%↑，同比去年同期上涨5.31%↑
鼓楼区一共统计了个小区，其中个小区上涨，涨幅比较大的有福水小区、康丽小区；有86个小区下跌，下跌幅度比较大的有九里岭秀、金苑小区等。
云龙区
云龙1月二手房均价元/m
云龙12月二手房均价元/m
环比上月上涨0.01%↑，同比去年同期上涨8.30%↑
云龙区一共统计了个小区，其中上涨的有个小区，上涨幅度比较大的有西余窑、绿地工润和平壹号等；下跌的有63个小区，下跌幅度比较大的有莲花井小区、维维紫悦台等。
铜山区
铜山1月二手房均价元/m
铜山12月二手房均价元/m
环比上月上涨0.01%↑，同比去年同期上涨6.53%↑
铜山区一共统计了个小区，其中有64个小区在上涨，涨幅比较大的小区有新都家园、泉山森林海等；下跌幅度比较大的有美达檀香山、万科未来城等。
经济开发区
经济开发区一共统计了68个小区，其中上涨的有41个小区，下跌的有22个小区。
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内容来源；徐州楼市