治疗白癜风最新最佳最好的方法 http://m.39.net/pf/a_4687762.html一、基准房价格总体情况
根据“长沙市存量房价格智能评估系统”和“智信云评估”数据监测显示,年4月全市住宅存量房均价元/㎡(不含别墅和五层以内的洋房,不含装饰装修,下同),环比上涨0.30%,其中内五区住宅存量房均价元/㎡,环比上涨0.29%。
从内五区分区数据看,岳麓区均价稳居第一,均价达元/㎡,开福区位居第二,均价为元/㎡,而芙蓉区均价略低。从环比增速看,各区环比均有所上涨,其中岳麓区涨幅最大,达0.44%,涨幅最小的区域则为开福区,环比上涨0.09%。
二、基准房价价格区间分布
1、内五区住宅高层
年4月,内五区住宅存量高层小区均价元/㎡,系统共采集小区样本例,基准房价主要分布在-元/㎡区间内。其中-元/㎡占比23.37%,-元/㎡占比22.69%,-元/㎡占比15.72%,-元/㎡占比9.37%,元/㎡以下的小区仅占4.13%,元/㎡以上的小区仅占5.49%。
2、内五区住宅多层
年4月,内五区住宅存量多层小区均价元/㎡,系统共采集小区样本例。价格集中分布在元/㎡以下区间内,其中-元/㎡占比22.46%,-元/㎡占比达37.92%,元/㎡以下占比21.19%。
三、内五区各板块价格变动情况
根据内五区板块监测情况显示,年4月,内五区31个板块中,22个板块均价环比上涨,占全部板块的70.97%,9个板块均价环比下跌,占全部板块的29.03%,跌幅均在1%以内。涨幅超过1%的有2个板块,涨幅排名前三的板块均在岳麓区,分别为梅溪湖板块、市府-滨江新城板块、雷锋镇-岳麓西板块,降幅排名前三的板块分别为岳麓山大学城板块、广电-鸭子铺板块、新开铺-铁道学院板块。
四、各行*区热门小区
1、岳麓区
4月住宅存量房均价元/㎡,环比上月上涨0.44%,其中高层均价元/㎡,多层均价元/㎡。
岳麓区高层热门小区
钰龙天下佳园
元/㎡
金茂府(方茂苑)
元/㎡
南山.雍江汇(江汇苑)
元/㎡
保利西海岸小区
元/㎡
中建梅溪湖壹号(湖墅嘉园)
元/㎡
梅溪青秀和园
元/㎡
恒大御景湾
元/㎡
高鑫·麓城
元/㎡
华润橡树湾
元/㎡
共和世家
元/㎡
岳麓区多层热门小区
八方小区
元/㎡
铂翠湾(原长沙世茂滨江花园)
元/㎡
西山汇景苑
元/㎡
卓越.蔚蓝海岸
元/㎡
西城龙庭
元/㎡
阳光壹佰西区(阳光国际新城)
元/㎡
枫林绿洲住宅小区
元/㎡
江山帝景
元/㎡
英才园
元/㎡
枫华府第
元/㎡
2、开福区
4月住宅存量房均价元/㎡,环比上月上涨0.09%,其中高层均价元/㎡,多层均价元/㎡。
开福区高层热门小区
复地崑玉府
元/㎡
开福万达广场
元/㎡
潮宗御苑
元/㎡
华盛.新外滩
元/㎡
凯乐国际城
元/㎡
恒大雅苑
元/㎡
万国城
元/㎡
英祥春天(英祥苑)
96元/㎡
第一湾(湾居)
47元/㎡
威尔士春天(绿洲花园)
36元/㎡
开福区多层热门小区
福晟钱隆世家
元/㎡
堤亚纳湾(沙河城)
元/㎡
金鹰城圣爵菲斯-骏豪花园
元/㎡
恒鑫.澜北湾
元/㎡
科大佳园
元/㎡
左岸春天
元/㎡
美利新世界小区
元/㎡
万煦园(海利新城小区)
元/㎡
四方小区
元/㎡
金帆小区
元/㎡
3、雨花区
4月住宅存量房均价元/㎡,环比上月上涨0.41%,其中高层均价元/㎡,多层均价元/㎡。
雨花区高层热门小区
运达中央广场
元/㎡
建鸿达华都(现代华都家园)
元/㎡
第六都(陆都小区)
元/㎡
万博汇名邸
元/㎡
阳光锦城
元/㎡
中隆国际.御玺
元/㎡
鸿铭中心
元/㎡
长房天翼未来城
元/㎡
融圣国际公寓
元/㎡
颐美园
元/㎡
雨花区多层热门小区
融科檀香山
元/㎡
融科东南海小区
元/㎡
中城丽景香山园
元/㎡
嘉华城
元/㎡
鸿园小区
元/㎡
三江.花中城
元/㎡
仁和.雨花家园
元/㎡
宏轩花苑
元/㎡
新星小区
元/㎡
名都花园
元/㎡
4、天心区
4月住宅存量房均价元/㎡,环比上月上涨0.19%,其中高层均价元/㎡,多层均价元/㎡。
天心区高层热门小区
华远华中心
元/㎡
汇金国际(汇金苑)
元/㎡
书院观邸
元/㎡
钱隆首府(福晟御园)
元/㎡
新世纪花苑
元/㎡
阳光嘉园
元/㎡
金域南外滩(望江佳园)
元/㎡
欧洲城
元/㎡
鑫远湘府华城
元/㎡
欧园
元/㎡
天心区多层热门小区
天一康园南区
元/㎡
九峰小区
元/㎡
保利花园石竹苑
元/㎡
长郡花园
元/㎡
格兰小镇
元/㎡
佳龙湾
元/㎡
龙湾国际
元/㎡
富景园住宅小区
元/㎡
天心友园
元/㎡
白沙花园
元/㎡
5、芙蓉区
4月住宅存量房均价元/㎡,环比上月上涨0.33%,其中高层均价元/㎡,多层均价元/㎡。
芙蓉区高层热门小区
湘域城邦家园
元/㎡
湘域中央
元/㎡
湘域熙岸花园
元/㎡
梦泽园小区
元/㎡
维一星城
元/㎡
新华联家园
元/㎡
世嘉.国际华城
元/㎡
雍景园
元/㎡
东玺门
元/㎡
凯通国际城
元/㎡
芙蓉区多层热门小区
芙蓉万国城MOMA(卓越汇富苑)
元/㎡
中房瑞致小区(中交中央公园)
元/㎡
芙蓉公寓
元/㎡
东方新城
元/㎡
第一大道·浏阳河畔
元/㎡
新世纪家园(原新世纪安居苑)
元/㎡
芙蓉苑
元/㎡
德*园
元/㎡
长房·东岸锦城
元/㎡
远通苑
元/㎡
数据说明:
1、本报告存量住房均价数据来源于“长沙市存量房价格智能评估系统”和“智信云评估”监测的长沙市内五区31个住宅板块,57个一级区片,共计个存量住宅小区均价,采用定基定权重的方式计算得出;
2、本报告中的意见仅供参考,并不代表对所述市场在涉及产权变动或形态转变时的实际交易价格。
想了解更多长沙市住宅小区的房价吗?请