中科白癜风医院爱心公益 https://m-mip.39.net/news/mipso_6169066.html一、基准房价格总体情况
根据“长沙市存量房价格智能评估系统”和“智信云评估”数据监测显示，年1月全市住宅存量房均价元/㎡（不含别墅和五层以内的洋房，不含装饰装修，下同），环比上涨0.35%，其中内五区住宅存量房均价元/㎡，环比上涨0.59%。
从内五区分区数据看，岳麓区均价稳居第一，均价达元/㎡，开福区位居第二，均价为元/㎡，而芙蓉区均价略低。从环比增速看，各区环比均有所上涨，其中开福区涨幅最大，达0.84%。
二、基准房价价格区间分布
1、内五区住宅高层
年1月，内五区住宅存量高层小区均价元/㎡，系统共采集小区样本例，基准房价主要分布在-元/㎡区间内。其中-元/㎡占比24.79%，-元/㎡占比21.86%，-元/㎡占比16.19%，-元/㎡占比9.18%，元/㎡以下的小区仅占4.33%，元/㎡以上的小区仅占5.29%。
2、内五区住宅多层
年1月，内五区住宅存量多层小区均价元/㎡，系统共采集小区样本例。价格集中分布在元/㎡以下区间内，其中-元/㎡占比22.01%，-元/㎡占比达38.89%，元/㎡以下占比21.58%。
三、各行*区热门小区
1、岳麓区
1月住宅存量房均价元/㎡，环比上月上涨0.11%，其中高层均价元/㎡，多层均价元/㎡。
岳麓区高层热门小区
钰龙天下佳园
元/㎡
金茂梅溪湖（金茂苑）
元/㎡
铂翠湾（原长沙世茂滨江花园）
元/㎡
恒大华府
元/㎡
西山汇景苑
元/㎡
永琪西京（西京公寓）
元/㎡
达美D6区（达美苑）
元/㎡
公园里新寓
元/㎡
华润橡树湾
元/㎡
万科城市花园
元/㎡
岳麓区多层热门小区
八方小区
元/㎡
旷远洋湖18克拉（旷远画境美苑）
元/㎡
新兴北京御园(国泰嘉园)
元/㎡
阳光壹佰西区(阳光国际新城）
元/㎡
枫林绿洲住宅小区
元/㎡
西江庭院
元/㎡
江山帝景
元/㎡
利海·米兰春天
元/㎡
德润园经济适用住房小区
元/㎡
荷塘月色·山水英伦庄园
元/㎡
2、开福区
1月住宅存量房均价元/㎡，环比上月上涨0.84%，其中高层均价元/㎡，多层均价元/㎡。
开福区高层热门小区
复地崑玉府
元/㎡
公园9号（宫园新苑）
元/㎡
北辰三角洲奥城
元/㎡
盛世荷园
元/㎡
天健·芙蓉盛世
元/㎡
湘江北尚苑
元/㎡
海洋半岛花园
元/㎡
万国城
元/㎡
双湾国际(湘江御景花园)
元/㎡
湘江世纪城
31元/㎡
开福区多层热门小区
福晟钱隆世家
元/㎡
恒大御景天下城
元/㎡
幸福考拉（秀峰山庄）
元/㎡
金鹰城圣爵菲斯-骏豪花园
元/㎡
卧琥城
元/㎡
恒鑫.澜北湾
元/㎡
雅泰花园
元/㎡
科大佳园
元/㎡
左岸春天
元/㎡
万煦园（海利新城小区）
元/㎡
3、雨花区
1月住宅存量房均价元/㎡，环比上月上涨0.63%，其中高层均价元/㎡，多层均价元/㎡。
雨花区高层热门小区
中天·枫景
元/㎡
运达中央广场
元/㎡
第六都（陆都小区）
元/㎡
万博汇名邸
元/㎡
中隆国际.御玺
元/㎡
清溪川玖号
元/㎡
合能雨花公馆（紫台名苑）
元/㎡
亚华.香舍花都
元/㎡
万境水岸文苑
元/㎡
恒大绿洲
元/㎡
雨花区多层热门小区
融科檀香山
元/㎡
红墅湾（吉联小区）
元/㎡
星城世家(原东方城)
元/㎡
绿城·桂花城
元/㎡
三江.花中城
元/㎡
格蓝.康都
元/㎡
仁和.雨花家园
元/㎡
天赐良园
元/㎡
锦湘.国际星城
元/㎡
新星小区
元/㎡
4、天心区
1月住宅存量房均价元/㎡，环比上月上涨0.67%，其中高层均价元/㎡，多层均价元/㎡。
天心区高层热门小区
华远华中心
元/㎡
中建江山壹号（橘洲澜庭）
元/㎡
保利国际广场（安玺雅苑）
元/㎡
梅岭苑(通泰梅岭苑)
元/㎡
旭辉华宇南宸府（旭辉时代广场）
元/㎡
银杏嘉园
元/㎡
九峰远见
元/㎡
中建芙蓉嘉苑
元/㎡
博林金谷住宅小区
元/㎡
保利花园
元/㎡
天心区多层热门小区
天一康园南区
元/㎡
九峰小区
元/㎡
华银九峰（华银石昊苑）
元/㎡
银桂苑
元/㎡
龙湾国际
元/㎡
白沙世纪佳园
元/㎡
都市春天(原弘林家园)
元/㎡
白沙花园
元/㎡
翡翠林居（润丰园）
元/㎡
山水印象
元/㎡
5、芙蓉区
1月住宅存量房均价元/㎡，环比上月上涨0.70%，其中高层均价元/㎡，多层均价元/㎡。
芙蓉区高层热门小区
湘域城邦家园
元/㎡
红橡华园
元/㎡
湘域熙岸花园
元/㎡
长房白沙湾花园
元/㎡
万科金域蓝湾
元/㎡
雍景园
元/㎡
辉煌城
元/㎡
江河双水湾（双水湾嘉园）
元/㎡
东玺门
元/㎡
先锋东外滩（东外滩家园）
元/㎡
芙蓉区多层热门小区
芙蓉万国城MOMA（卓越汇富苑）
元/㎡
中房瑞致小区（中交中央公园）
元/㎡
雍景园
元/㎡
东方新城
元/㎡
惠泽园
元/㎡
锦泰家园
元/㎡
新世纪家园(原新世纪安居苑)
元/㎡
南明苑小区
元/㎡
运通馨苑（运通公寓）
元/㎡
长房·东岸锦城
元/㎡
数据说明：
1、本报告存量住房均价数据来源于“长沙市存量房价格智能评估系统”和“智信云评估”监测的长沙市内五区31个住宅板块，57个一级区片，共计个存量住宅小区均价，采用定基定权重的方式计算得出；
2、本报告中的意见仅供参考，并不代表对所述市场在涉及产权变动或形态转变时的实际交易价格。
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